微信扫一扫上海的房产税的计算方法还是比较复杂的，就是建筑面积乘以房子的单价，再乘以百分之七十，乘以税率就可以了，如果说你购买的房子是100平方米，房价是100万元的话，那么房产税就应该是5000元左右。也可以说，上海的房产税税费并不是特别高，具体的事情你可以直接去房管局或者是银行咨询一下，毕竟所有的钱都是要经过银行的，所有的钱都是要房管局那边算好的。
niuniu11
上海的房产税的计算方法还是比较复杂的，就是建筑面积乘以房子的单价，再乘以百分之七十，乘以税率就可以了，如果说你购买的房子是100平方米，房价是100万元的话，那么房产税就应该是5000元左右。也可以说，上海的房产税税费并不是特别高，具体的事情你可以直接去房管局或者是银行咨询一下，毕竟所有的钱都是要经过银行的，所有的钱都是要房管局那边算好的。
在上海这边购买房子的话，每年还是需要交房产税的，房产税的计算方式还是比较复杂的，现在房产税的征收方式有从价计征和从租计征，这两种方式的计算方式也是不一样的，比如计算的话需要用房子的市场价值乘以70%，然后还要乘以1.2%的税率。如果你想缴纳房产税的话可以直接去房管局那边缴纳，工作人员会帮你算好这个费用的，还是非常方便的。
在上海买房子，房产税是按照不足一年按月算，房产税应该是按照房市场的交易价格的70%来进行计算缴纳的适用税率是零点6百分之，对住房每平米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格两倍含两倍，税率暂减为零点四百分之，一般在计算房产税的时候，都有一个相应的计算公式来计算房产税，也就是按照你房子的面积，然后乘以新购住房的单价，然后再乘以70%再乘以税率，然后就是可以算出。
上海房产税的计算方法也很简单，在上海交房产税，有两种的一种是不需要交，一种是按照建筑面积乘以房子单价再乘以70%乘以所有的税率就可以了，例如购买100平的房子，房价是100万的话，那么所有的税费算下来大概就是5500元左右。如果在购买房子时已经交过五年社保或者个人营业税五年以上有证明的话，是不需要交房产税的。
上海房产税是根据你房子的价值来计算的，比如说，你房子价值是300万元，那你就需要缴纳房产税165000元，不过房产税只需要缴纳五年就可以了，也就是说，你的房产证满五年时间了，就可以不用缴纳房产税了。不过你在办理房产证的时候，你还需要缴纳其他费用的，到时候工作人员会直接告诉你数字，你要是有任何的疑问，都可以直接询问工作人员的。
沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600
齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved
